住宅。それぞれのケース

オープンルームのチェックポイント

たいていオープンルームの日をあらかじめ１日から１週間程度決めて広告する。モデルルームやオープンルームは、一度見学に行けばそれでよしというわけではない。そうしたところに出かけるのは土日が多いだろうから、できれば平日にもう一度出かけて見てほしい。

チェックポイントは次の通りだ。勤務先からそのマンションまでの交通の便や、実際の所要時間を確認してほしい。物件概要に書かれている所要時間は、待ち時間や乗り換え時間が含まれていない。電車やバスの運行本数も確認しておきたい。

また、広告表示は道路距離別、につき１分と決められているが、これも個人差がある。また、地図をよく見れば、意外な近道が見つかることも。車で通勤したいときは、道路の渋滞状況のチェックも忘れずに。

スーパーや商店街、金融機関、学校などのほか、周辺にあって欲しくない工場や、トラックなどの出入りの多い会社、汚水処理場なども確認しておきたい。モデルルームと実際にマンションが建築する場所が違うときは、必ず現地も見てほしい。

周辺に高い建物はないか、もしくは高い建物が建ちそうな空き地はないか、日当たりや風通しはどんな具合になりそうかなど、ご自分の目で見て確認してほしい。

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