住宅。それぞれのケース

モデルルームを活用しよう

それぞれのローンは、融資条件が異なるので、今までに解説したローンの内容をつかんで、金利が低く使いやすいローンを使ってほしい。モデルルームには、建物の内部に作られるものと、外部に作られるものの２つがある。

建物内に作られているモデルルームは、マンションの内装などを一部早めて、モデルルームとして来訪者に見せるもの。外部に作られるモデルルームは、現地の近くに販売所を設け、そこにモデルルームを仮設するものだ。また、建物の完成後にまだ分譲する物件が残っていれば、その１つをモデルルームにすることも。

最近の新築マンションは、完成よりもかなり前に販売するため、建物の外部に作られるケースが多いようだ。また、モデルルームを作らずに、部屋の内装の一部だけを展示したサンプルルームで販売するケースも増えてきた。中古マンションのオープンルームも最近では多くなった。

中古マンションは、売り主である居住者がまだ住んでいることが多いため、購入希望者は担当不動産会社に連絡を取ってから見学に行かねばならなかった。オープンルームはそうした不便を解消し、アポイントなしで気軽に希望者が見に行けるようにしたものだ。

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